Wir sind Ihr Immobiliengutachter in Ahrensburg & Umgebung
Ahrensburg liegt nordöstlich vor den Toren Hamburgs. Trotz der Nähe und der guten Anbindung an die Metropole errechnen sich die Verkehrswerte für Immobiliengutachter hier nicht nach den Vorgaben des Gutachterausschusses Hamburg. Als größte Stadt des Kreises Stormarn ist entsprechend auch der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Stormarn für Marktanpassungsfaktoren und den Grundstücksmarktbericht zuständig. Eine wichtige Kernaufgabe eines Gutachterausschusses ist es, beurkundete Kaufverträge auszuwerten und so den regionalen Immobilienmarkt transparent zu machen. Aus den tatsächlichen Verkaufszahlen werden für die Wertermittlung wichtige Marktanpassungsfaktoren wie Sachwertfaktoren und Liegenschaftszinssätze abgeleitet. Als Immobiliengutachter und Sachverständige arbeiten wir bei der Bewertung Ihrer Immobilie in Ahrensburg mit diesen Daten, um Ihnen eine exakte und an den örtlichen Immobilienmarkt angepasste Wertermittlung zu erstellen.
Sie wünschen ein Angebot für die Wertermittlung einer Immobilie oder eines Grundstückes in Ahrensburg? Wir freuen uns, von Ihnen zu hören!
Nützliche Links für Ahrensburg & Umgebung
Immobiliengutachten und Preise für Ahrensburg
Wenn Sie sich unsicher sind, welches Gutachten die richtige Wahl für Sie ist, sprechen Sie uns gern an.
Kurzgutachten
Detaillierte Wertermittlung in Anlehnung an ImmoWertV- Objektaufnahme vor Ort
- Persönliche Beratung & Betreuung
- Wertermittlung nach normierten Verfahren
- Detaillierte Wertermittlung in Anlehnung an ImmoWertV
- Textliche Erläuterungen zur Wertermittlung
- Umfang ca. 20-50 Seiten
- Für außergerichtliche Zwecke geeignet
Verkehrswertgutachten
Wertermittlung nach §194 BauGB & ImmoWertV- Objektaufnahme vor Ort
- Persönliche Beratung & Betreuung
- Wertermittlung nach normierten Verfahren
- Modellkonforme Wertermittlung nach §194 BauGB & ImmoWertV
- Umfangreiche Erläuterungen zur Wertermittlung
- Umfang ca. 50-120 Seiten
- Bei gerichtlichen Auseinandersetzungen
Warum sind wir der richtige Immobiliengutachter für Sie?
Als Hamburger Unternehmen kennen wir den lokalen Immobilienmarkt in Ahrensburg gut. Neben der nötigen Erfahrung in der Region verfügen wir selbstverständlich auch über die entsprechende fachliche Expertise, um den Verkehrswert Ihrer Immobilie marktgerecht und neutral bestimmen zu können.
Als zertifizierte Sachverständige (u.a. DEKRA, DGuSV) bewerten wir Ihr Objekt nach den normierten Vorgaben der ImmoWertV/§194 BauGB im Sachwertverfahren, Ertragswertverfahren und/oder Vergleichswertverfahren. Die sachgerechte Marktanpassung erfolgt mittels der Daten des zuständigen Gutachterausschusses.
Wir freuen uns darauf, Sie persönlich vor Ort in Ahrensburg bei Ihrer Immobilie kennenzulernen.
Für welchen Anlass suchen Sie einen Immobiliengutachter?
Bewertungsanlässe
- Erbe/Schenkung
- Rechtsstreitigkeiten
- Kauf/Verkauf
- Erhöhung der Abschreibung
- Vermögensaufstellung
- Banken/Versicherungen
Die Anlässe für die Bewertung Ihrer Immobilie in Ahrensburg können sehr unterschiedlich sein. Als zertifizierte Immobiliengutachter beraten wir Sie gern dabei, welche Art von Gutachten das richtige für Ihr Anliegen ist.
Häufig ist bereits ein Kurzgutachten ausreichend, sofern der Anlass Ihrer Immobilienbewertung in Ahrensburg ein außergerichtlicher ist. Bei Auseinandersetzungen mit Ämtern und Behörden (sowie auch bei gerichtlichen Auseinandersetzungen) benötigen Sie idR. ein Verkehrswertgutachten nach §194 BauGB.
Immobilienbewertung in Ahrensburg anfragen
040 226 344 21